THE EMERALD BOULEVARD

The Emerald Boulevard là dự án căn hộ hạng sang trọng điểm tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, tọa lạc đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An – nay là phường Bình Hòa, TPHCM. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Lê Phong Group – một tên tuổi uy tín tại thị trường bất động sản phía Nam. Trên quỹ đất rộng hơn 10.000m2, dự án được xây dựng với quy mô 3 tòa tháp cao 40 tầng và 3 tầng hầm, sở hữu vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với trục xương sống Quốc lộ 13 và tuyến Metro trên cao trong tương lai.

Dự án cung ứng ra thị trường 1.149 sản phẩm cao cấp với danh mục loại hình đa dạng từ Condotel, căn hộ 1PN+, 2PN, 3PN đến các căn Shophouse thương mại dịch vụ. Theo đuổi mô hình “All-in-One” và triết lý thiết kế Luxury Layered Living, The Emerald Boulevard được kiến tạo để trở thành một biểu tượng đô thị mới, nơi tiêu chuẩn xây dựng quốc tế giao thoa cùng nghệ thuật trình diễn ánh sáng đỉnh cao. The Emerald Boulevard được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của khu vực, nơi hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa và mở ra giá trị sinh lời dài hạn từ sức bật của hạ tầng giao thông hiện đại.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

Tên dự án

 The Emerald Boulevard

Chủ đầu tư

 Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)

Vị trí

 Mặt tiền Quốc lộ 13 & Vĩnh Phú 10,  thuộc phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An – nay là Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Bình Hòa, TPHCM

Quy mô quỹ đất

 Hơn 10.000m2

Quy mô xây dựng

 3 tòa tháp cao 40 tầng + 3 tầng hầm

Tổng số sản phẩm

 1.149 sản phẩm (800 căn mở bán đợt đầu)

Loại hình sản phẩm

 Căn hộ (1PN+, 2PN, 3PN), Condotel, Shophouse TMDV

Diện tích căn hộ

 Đa dạng từ 29 m2 đến 117 m2

Quản lý vận hành

 CBRE (Chuẩn quốc tế)

Ngân hàng tài trợ

 MB Bank

Pháp lý & Sở hữu

 Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam)

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

The Emerald Boulevard sở hữu tọa độ vàng ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương (nay là phường Bình Hòa, TP.HCM) – trục xương sống huyết mạch kết nối trực tiếp Bình Dương với trung tâm TP.HCM. Đây là vị trí “điểm chạm” chiến lược giữa thủ phủ công nghiệp và đô thị năng động nhất cả nước.

  • 01 Phút: Tiếp cận Tuyến Metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM và các trạm dừng xe buýt nhanh, tối ưu hóa việc di chuyển bằng phương tiện công cộng hiện đại.
  • 03 Phút: Đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và cầu Vĩnh Phú; kết nối trực tiếp sang địa phận TP. Thủ Đức
  • 05 Phút: Tận hưởng mua sắm tại Lotte Mart Bình Dương, giải trí tại Sân Golf Sông Bé hoặc làm việc tại KCN VSIP 1.
  • 10 Phút: Đến ngã tư Bình Triệu, AEON Mall Bình Dương, siêu thị MM Mega Market, và Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia.
  • 20-25 phút: kết nối Ngã tư Hàng Xanh và trung tâm TP.HCM
  • 30 phút: Di chuyển nhanh chóng đến Sân bay Tân Sơn Nhất thông qua tuyến đường Phạm Văn Đồng hoặc đi sâu vào trung tâm Quận 1, Bình Thạnh qua cầu Bình Triệu.

Nhận Tư Vấn Chuyên Sâu Vị Trí – Tiềm Năng Dự Án




    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

    The Emerald Boulevard được định vị như một biểu tượng “All-in-One” phục vụ trọn vẹn nhu cầu Sống – Làm việc – Giải trí của giới chuyên gia và những gia đình trẻ năng động. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm sự giao thoa hoàn hảo giữa một chuẩn sống Resort nội đô tĩnh lặng để tái tạo năng lượng, và một vị trí tâm điểm sầm uất đón đầu dòng chảy giao thương, hạ tầng Metro hiện đại, kiến tạo một chuẩn mực sống mới: hiện đại, náo nhiệt nhưng vẫn đậm chất nghỉ dưỡng riêng tư.

    Tiện ích nội khu: Đặc quyền sống xanh – Nghỉ dưỡng tại gia

    Sky Garden & Lounge thượng uyển

    Tọa lạc tại những tầng cao nhất, đây là không gian “chill” lý tưởng với tầm nhìn panorama ôm trọn sông Sài Gòn và sự rực rỡ của thành phố về đêm.

    Vườn nghệ thuật đa sắc

    Hệ thống cảnh quan được thiết kế đồng bộ với các tiểu cảnh, lối tản bộ và vườn hoa, kiến tạo không gian thư giãn gần gũi với thiên nhiên.

    Tổ hợp Wellness & Fitness quốc tế

    Hệ thống phòng Gym và Yoga được đầu tư trang thiết bị hiện đại bậc nhất, kết hợp cùng khu hồ bơi giúp cư dân có lối sống lành mạnh và tràn đầy năng lượng

    Khu gắn kết gia đình

    Khu BBQ ngoài trời và các không gian vui chơi trẻ em là nơi lý tưởng cho những buổi tiệc cuối tuần, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và gắn kết

    Tiện ích ngoại khu: Tâm điểm kết nối – Hội tụ tinh hoa giao thương

    Giáo dục

    Trường Quốc tế Singapore, Đại học Quốc Gia TP.HCM, Trường Đại học Quốc tế Miền Đông,…

    Cơ sở y tế

    Bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo,…

    Mua sắm

    Aeon Mall, Siêu thị Go, Lotte Mart, Siêu thị Mega Market, Chợ Thủ Đức, Vincom Bình Dương…

    Khu công nghiệp

    KCN VSIP, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần, KCN Đồng An, Bến xe Miền Đông, Khu Công nghệ cao Mapletree…

    MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

    The Emerald Boulevard được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 10.000m2, bao gồm 3 tòa tháp cao 40 tầng vươn mình kiêu hãnh với 3 tầng hầm thông suốt. Dự án cung ứng ra thị trường tổng số 1.149 sản phẩm đa dạng loại hình, được bố trí một cách khoa học để đảm bảo 100% căn hộ đều sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hướng sông Sài Gòn hoặc không gian xanh nội khu. Điểm nhấn trong quy hoạch mặt bằng chính là mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên diện tích cho cảnh quan và các tầng tiện ích cao cấp, tạo nên một tổ hợp sống năng động nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng cư dân.

    Bố trí các tòa tháp & Mật độ căn hộ

    Mặt bằng tầng được phân tách rõ rệt giữa các khối tháp nhằm tối ưu hóa công năng vận hành và sự thông thoáng:

    • Tháp A: Được thiết kế dành cho sự riêng tư cao với mật độ chỉ 12 căn/tầng. Đây là tháp có sự ưu tiên lớn về không gian hành lang và sảnh thang máy rộng rãi.
    • Tháp B & C: Được thiết kế theo mô hình sôi động hơn với mật độ 22 căn/tầng, phù hợp với những người trẻ năng động và nhu cầu khai thác condotel chuyên nghiệp.

    Hệ thống di chuyển: Các tòa tháp được trang bị số lượng thang máy tốc độ cao đạt chuẩn hạng sang, đảm bảo việc lưu thông nhanh chóng vào các khung giờ cao điểm.

    Cơ cấu loại hình sản phẩm chi tiết

    Mặt bằng dự án được phân bổ đa dạng diện tích, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ đầu tư dòng tiền đến an cư lạc nghiệp.

    Loại hình Tỷ trọng Số lượng Diện tích Đặc điểm
    Condotel 3.2% 37 căn 29 m2 – 117 m2 Phục vụ lưu trú ngắn hạn, tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận đầu tư.
    Căn hộ 1PN+ 12.4% 142 căn 45 m2 – 53 m2 Tối ưu công năng với không gian linh hoạt (làm việc/nghỉ ngơi).
    Căn hộ 2PN 73.6% 846 căn 59 m2 – 75 m2 Sản phẩm chủ đạo, thiết kế tối ưu cho gia đình trẻ và giới chuyên gia.
    Căn hộ 3PN 9.7% 111 căn 84 m2 – 117 m2 Căn góc diện tích lớn, tầm nhìn Panorama kép đẹp nhất dự án.
    Thương mại Dịch vụ 1.1% 13 căn 55 m2 – 712 m2 Nằm tại tầng trệt và khối đế, tạo tâm điểm mua sắm, giải trí sầm uất.
    Nhận Ngay Báo Giá Chi Tiết Từng Loại Sản Phẩm!

    Concept “Luxury Layered Living” Đa Lớp

    • Layout phương ngang đột phá: Điểm đắt giá nhất trong mặt bằng căn hộ tại đây là thiết kế bề ngang rộng >9m – một thông số rất hiếm gặp ở các căn hộ cùng phân khúc. Điều này giúp tối đa hóa diện tích tiếp sáng, giúp tất cả các phòng ngủ và phòng khách đều có thể đón nắng và gió tự nhiên.
    • Phân lớp không gian: Các khu vực chức năng được bố trí thông minh, tách biệt phần tĩnh (phòng ngủ) và phần động (phòng khách, bếp), mang lại sự thoải mái tối đa trong sinh hoạt hàng ngày.

    Hạ tầng kỹ thuật & Chi tiết bàn giao

    Mặt bằng kỹ thuật của The Emerald Boulevard được bảo chứng bởi các đơn vị thiết kế hàng đầu như Cubic và Acons:

    • Móng & Hầm: Thực hiện bởi Tung Feng Construction với 3 tầng hầm rộng lớn, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho cư dân.
    • Trình diễn ánh sáng: Toàn bộ mặt đứng (facade) của 3 tòa tháp được tích hợp hệ thống LED Facade, biến dự án thành một biểu tượng ánh sáng rực rỡ trên trục Quốc lộ 13 khi về đêm.
    • Bàn giao chuẩn 5 sao: Mặt bằng căn hộ khi bàn giao đã bao gồm đầy đủ thiết bị cao cấp từ các thương hiệu Teka, Samsung, máy lạnh âm trần và hệ thống Smart home đồng bộ.

    CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

    Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group), một tên tuổi dày dạn kinh nghiệm và đầy uy tín tại thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là tâm điểm Bình Dương. Lê Phong đã khẳng định năng lực qua chuỗi dự án thành công rực rỡ như The Emerald Golf View và The Emerald 68. Các dự án của tập đoàn luôn được đánh giá cao nhờ sự minh bạch về pháp lý, cam kết mạnh mẽ về tiến độ xây dựng và chất lượng bàn giao vượt kỳ vọng, giúp củng cố niềm tin tuyệt đối từ phía khách hàng và nhà đầu tư.

    • Vị trí: Phường Vĩnh Phú, Thuận An
    • Loại hình: Căn hộ
    • Quy mô: 2 tháp, 770 căn
    • Vị trí: Đại lộ Bình Dương, Thuận An (Đối diện cổng KCN Vsip I)
    • Loại hình: Căn hộ
    • Quy mô: 2 tháp, khoản 1100 căn
    • Vị trí: phường Thuận An Hoà, Bình Dương
    • Loại hình: Nhà phố, shophouse
    • Quy mô: 184 căn
    • Vị trí: DT743A, Dĩ An
    • Loại hình: Căn hộ
    • Quy mô: 873 căn

    Lê Phong định hướng phát triển dòng sản phẩm từ phân khúc tầm trung cao cấp đến hạng sang, tập trung vào việc kiến tạo những không gian sống hiện đại, tiện nghi và giàu giá trị thẩm mỹ. Với The Emerald Boulevard, chủ đầu tư không chỉ xây dựng một căn hộ thông thường mà còn tâm huyết kiến tạo một “biểu tượng sống chất tinh hoa”, nâng tầm diện mạo đô thị khu vực cửa ngõ. Đây là dự án đại diện cho bước chuyển mình mạnh mẽ của Lê Phong trong việc thiết lập chuẩn mực sống Resort nội đô, tích hợp công nghệ thông minh và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.